北屯買屋 /
北屯買房
-
北平商圈3房美宅 彰化土地推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：42.99 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文昌東四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：22.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.19 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北屯區黃金地段，結合捷運通勤優勢與成熟商圈，對於重視生活便利性與學區需求的買家而言，具有相當的吸引力。950 萬元的總價在該區域屬於合理區間，且格局方正、面寬優異，居住舒適度高。
是否值得購買： 建議「謹慎考慮，視個人需求決定」。
主要理由：
- 地理位置無可取代：雙捷運站與成熟商圈的結合，提供了極佳的保值基礎與出租潛力，適合長期持倉或自用。
- 潛在風險需釐清：一樓公寓無電梯是顯著劣勢，若您家中包含長者或幼童，需仔細考量爬樓梯的便利性；此外，標題中的「彰化」字眼屬於明顯資訊錯誤，建議在與房仲溝通時確認是否為系統標註疏失，並核實產權文件以確保資料準確。
- 投資與自住取捨：若您是年輕家庭或投資者，此物件性價比高；但若是對隱私、採光極度敏感或考慮長者居住者，建議將條件放寬至二樓以上之樓層會更為理想。
問與答
彰化土地推薦
彰化土地推薦
楊雅如(仲介，收取服務費)
暱稱：企鵝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-042225
訂閱：1 (加入)
大家房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 源泰不動產仲介有限公司
證號: (113)登字號465970號
彰化土地推薦 楊雅如 0906042225
我家粉絲團
